中国楼市“惊鸿一瞥”!房产税一锤定音?专家一句话给出答案!金柳妍-恩丽房产

众所周知,去年受各类调整措施针对,一二线城市的成交量和成交价持续回落,像北京二手房价更是连续八个月环比下降,相反受各类调整措施影响较小的三四线城市在去年却火的让人震惊,尤其是销售市场主攻三四线城市的房企几乎把库存买个精光,可以想象当初看到自己手里积压着大批大批的房子卖不出去的开发商现在应该乐的嘴都合不拢了,而且都是以高价卖出去的汉末卫公子!可是,为什么空房多的城市也会出现“一房难求”的情况呢?这是因为什么原因?

前不久,网上就传出“风声”,房产税可能在2019年开征,房产税,就像说狼了一样,说了一次,又一次,他总是没有来,可是这次,狼真的来了。在展望房地产税的时候,肖捷写到:“按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则,推进房地产税立法和实施。适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,立完善的现代房地产税制度比奇中文网。”所以笔者认为:人活着就得为了点什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!

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但是本质的说,房产税只是增加了持有成本,并没有从本质上改变供求关系。中长期而言,征收了房产税,也很难降房价。从来不觉得房产税会降房价,只能说对租赁市场会是一波冲击。然而,对于房价下跌这种事圣子到,概率可以说是微乎其微。所以也就别高兴得太早七品焖锅,房价下跌也许是一个遥不可及的梦。

房价涨只是最终体现的现象,配套费用在涨,地价涨,钢筋水泥沙子涨,人工费在涨,社会优势资源过于集中,导致周边配套涨,加上很多东西都在涨,导致了房子涨,现在加上税第九朵云,你说它要不要继续涨,富人手里钱多了用不掉,放在房子身上升值快,除非人口严重下滑异界龙魂,供需发生根本变化,房子长远来看不再重要了,就不涨了天控者。
房价涨的过快,已经刺激到大部分民众的神经。如果一线城市因高房价圈地为牢,那么一线城市也将失去活力。未来的政策调整是发展不平衡的调整,房价只会越来越趋于理性,回归大众。未来,人人有房,人人有尊严。我觉得,不管出啥政策,有啥新闻颜亚涛,爆啥大事件,降房价是不存在的。不求降,只要不涨就行。